Aliky: Beau Terrain Vue Mer Avec Permis De Batir DM_2203 (reservè)

Dans le beau village d’Aliky, juste en bordure de la partie la plus résidentielle et dans une zone très calme et panoramique compte tenu de la pente du site, nous vendons cet intéressant terrain de 276 m2.
Le terrain a un permis de construire pour construire une villa de 100 m2, 70 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 au premier étage, avec 100 m2 de vérandas et solarium, de beaux patios et cours protégés par des murs.

Le terrain a une surface de 276 m2 situé dans la partie sud-ouest du terrain général.
L’exposition est bonne et la pente, même très faible (environ 1 mètre), permet de profiter de la pente avec un système de vérandas couvertes et d’escaliers d’accès.
Dans la partie sud-ouest est placé le parking couvert avec une pergola et bordé par un mur de pierre en forme de L.
Ce volume privatise tout l’espace par rapport à la rue et s’en éloigne en séparant l’espace extérieur de celui du voisin adjacent.
Deux espaces verts plantés créent à la fois une sorte de filtre visuel par rapport à la route et, compte tenu de la pente, évitent d’avoir une invasion visuelle dans la véritable veranda habitée.
il y a aussi une piscine de 16m2 qui couronne la véranda/solarium.
La position de l’escalier d’accès au premier étage est conçue pour éloigner au maximum la proximité avec les voisins.

Le bâtiment est situé dans la partie la plus élevée du terrain afin d’avoir une meilleure vue et une meilleure exposition.

Rez-de-chaussée 70 m2

2 chambres doubles, 3 salles de bains, salon et cuisine

L’espace salon est pratiquement double :
nous avons le salon intérieur dans lequel se trouve le coin cuisine et le hall extérieur, la véranda, qui, couverte par une pergola, double en réalité l’espace habitable.

Dans la partie Est de la véranda un mur de pierre délimite la frontière et contre ce mur se trouve la cuisine d’été et le coin BBQ
Cette partie est en contact visuel et physique étroit avec la salle à manger de la maison intérieure.
Les espaces intérieurs sont en étroite connexion avec les espaces extérieurs et il y a un échange continu dans l’utilisation de ces espaces.
Des perspectives et des fenêtres valorisent l’ensemble du bâtiment en créant deux patios au nord.
De cette façon, il résout l’éclairage et la conception des deux chambres qui, bien qu’ayant leur propre espace extérieur privé, sont cependant cachées et garantissent l’intimité.

Premier étage 30m2

1 chambre double, 1 salle de bain, salon et coin cuisine

L’accès au premier étage se fait par l’escalier en brique qui forme également la véranda du rez-de-chaussée.

La maison d’amis au premier étage de 30 m2 a été conçue de manière à créer un agréable espace extérieur couvert qui est également protégé des vents du nord. La zone de la véranda reste dans le coin du bâtiment. vers les patios et éviter d’avoir des interférences visuelles avec les voisins.

Ce n’est pas simplement une maison mais un véritable système habitable, avec des connexions entre les espaces intérieurs et extérieurs, des pièces en plein air, des patios et des vérandas couvertes.

Le terrain est situé dans un quartier très calme et paysager très beau et reposant tout en étant à seulement quelques minutes du port caractéristique d’Aliky avec sa vie de village animée.

Raccordement facile à l’électricité, l’eau, le téléphone.