Aliky: Terreno vista mare e Licenza edilizia approvata con piscina DM_2203 (IN TRATTATIVA)

Nel bellissimo villaggio di Aliky, appena ai limiti della parte più residenziale e in una zona molto calma e panoramica, considerata la pendenza del sito, vendiamo questo interessante terreno di 276 m2 di superficie.
Il terreno ha un permesso di costruzione per costruire una villa di 100 m2 , 70 m2 a piano terra e 30 m2 al piano primo, con 100m2 di verande e zona solarium, bellissimi patii e cortili protetti da muri e piscina.

Il terreno ha una superficie di 276 m2 situato nella parte sud-occidentale del terreno generale.
L’esposizione è buona e la pendenza, anche se molto lieve (circa 1 metro), permette di sfruttare la pendenza con un sistema di verande coperte e scale di accesso.
Nella parte sud-ovest è posto il parcheggio coperto con pergolato e delimitato da un muro in pietra a forma di L.
Questo volume rende tutto lo spazio più privato rispetto alla strada e si allontana dividendo lo spazio esterno da quello del vicino adiacente.
Due spazi verdi piantumati creano sia una sorta di filtro visivo rispetto alla strada sia, data la pendenza, evitano di avere un’invasione visiva nella vera e propria veranda abitata.
c’è anche una piscina di 16 mq che fa da corona alla veranda/solarium.
La posizione della scala di accesso al primo piano è studiata per mantenere il più lontano possibile la vicinanza ai vicini.

L’immobile si trova nella parte più alta del terreno in modo da avere una migliore vista ed una migliore esposizione.

Piano terra 70 m2

2 camere matrimoniali, 3 bagni, soggiorno e cucina

Lo spazio del salone è praticamente doppio:
abbiamo il soggiorno interno in cui è presente l’angolo cottura e il salone esterno, la veranda, che, coperta da un pergolato, raddoppia nella realtà lo spazio vivibile.

Nella parte orientale della veranda un muro in pietra delimita il confine e contro questo muro si trova la cucina estiva e l’angolo BBQ e la piscina di 16 m2
Questa parte è in stretto contatto visivo e fisico con la zona pranzo della casa interna.
Gli spazi interni sono in stretta connessione con gli spazi esterni e c’è un continuo scambio nell’uso di questi spazi.
Prospettive e finestre valorizzano l’intero edificio creando due patii a nord.
In questo modo si risolve l’illuminazione e il design delle due camere da letto che, pur disponendo di un proprio spazio esterno privato, sono però nascoste e garantite la privacy.

Primo Piano 30m2

1 camera matrimoniale, 1 bagno, soggiorno e angolo cottura

L’accesso al primo piano avviene tramite la scala in muratura che forma anche la veranda al piano terra.

La foresteria al primo piano di 30 mq è stata progettata in modo da creare un piacevole spazio esterno coperto e protetto anche dai venti di tramontana. La zona verandata rimane nell’angolo dell’edificio. verso i patii ed evitare interferenze visive con i vicini.

Si tratta non semplicemente di una casa ma di un vero e proprio sistema abitabile, con connessioni tra spazi interni ed esterni, camere a cielo aperto, patii e verande coperte.

Il terreno si trova in una zona molto tranquilla e paesaggisticamente molto bella e rilassante pur essendo a pochi minuti dal caratteristico porto di Aliky con la sua vivace vita di paese.

Facile collegamento a elettricità, acqua, telefono.

Distanza dal mare: 400 m

Codice: DM_2203